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租房必看:温州出产租房父亲数据报告出产炉!

时间:2018-10-08 04:32  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  温州网讯 温州网结合温州市勘查测绘切磋院时空父亲数据试验室与温州市房地产政策切磋中心对外面颁布匹温州(鹿城区、瓯海区、龙湾区)出产租房父亲数据报告,触及房屋租展开趋势剖析、房屋供应量与城市确立及人活触动之间的相干、铰进租下跌的要斋、重心区域标价剖析、租房政策新意图等。

  此雕刻是在温州市规划局(温州市测绘与地文信息局)与温州市住建委房屋买进卖与产权办中心的指点下,对颁布匹在互联网平台(58同城、58装置居客、赶集儿子网、温州佰姓网、温房网、温州在线等)上的出产租房父亲数据终止抓取和涤除,梳理出产70000多条拥有效数据,同时结合市住建委房屋买进卖与产权办中心的房屋买进卖数据和中国移触动温州分公司的顺手机用户数据,终止剖析,结合报告,僚佐市民了松温州市主城区住宅出赁市场情景。

  以后出产租房供应量及标价散布匹

  壹图胜于仟言,下面经度过父亲数据却视募化效实从所拥有上了松以后郊区出产租房的散布匹和标价情景:

  

  

  

  近叁年出产租房标价变募化

  以村镇街道为单位我们对郊区各村镇街道近叁年的出产租房年度均价终止剖析对譬如次:

  

  

  

  房屋租展开趋势剖析

  又到来壹个温州主城区出产租房单位面积平分标价变募化的趋势图,租走势就很皓晰了。

  

  经度过父亲数据剖析,我们拥有几点发皓:

  度过去两年多时间里温州郊区租所拥有上扬

  2016年1月到2018年5月时间,温州市叁区的租标价邑拥有所下跌。就中,鹿城区租标价高于郊区平分程度,瓯海区和龙湾区则低于平分程度。当前全市租平分标价为每平方34元。

  片断时段片断地区租标价出产即兴较父亲摆荡

  2016年6月-2017年1月时间,瓯海区和龙湾区的租标价出产即兴了先上涨后跌的情景。就中瓯海区的上涨跌幅极父亲,2016年8月时到臻主峰,打破开每平方40元,两个月后出产即兴持续下跌,2017年1月顶臻最低点,跌幅接近叁分之壹。鹿城区的最高点出产当今2018年2月,超越每平方45元之后,就续叁个月下跌,带触动郊区所拥有租清楚下投降。龙湾区出产租房单位面积平分标价最高点出产当今2018年5月份,超越35元/平方米。